Gmina i Miasto Nisko Biuletyn Informacji Publicznej

INFORMACJA O STANIE MIENIA JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO

za okres od 1.01.2016r do 31.12.2016r.

Na dzień 01 stycznia 2016r Gmina Nisko była właścicielem nieruchomości gruntowych o powierzchni łącznej 784.9065 ha a także 138 komunalnych lokali mieszkalnych (30 we wspólnotach, 33 socjalne, 28 w zasobie LWSM w Nisku i 47 w bloku przy Sandomierskiej). W trakcie 2016r ubyło 3 lokale socjalne położone w budynku przy ul. Wolności 12, który został przeznaczony do sprzedaży.

Struktura Majątku Gminy.

W stosunku do 4.1790 ha Gmina Nisko posiada prawo użytkowania wieczystego. Gmina Nisko, posiada również 100% udziałów w Miejskim Zakładzie Komunalnym spółka z o.o.

W posiadaniu Gminy Nisko znajduje się ponadto ok. 23 hektarów dróg położonych na terenie miasta i gminy.

Ewidencja księgowa gruntów nabywanych i zbywanych w obrocie cywilnoprawnym prowadzona jest na bieżąco, z chwilą zawarcia aktu notarialnego. Grunty pozyskiwane w drodze komunalizacji z mocy prawa i na wniosek gminy znajdują odzwierciedlenie w ewidencji księgowej na podstawie przyjętego szacunku. W związku z powyższym podana kwota wartości gruntów nie odzwierciedla ich wartości rynkowej.

Gospodarowanie mieniem gminnym odbywa się poprzez sprzedaż nieruchomości, dzierżawę, najem bądź ich użyczenie.

W przypadku sprzedaży oraz dzierżawy lub najmu nieruchomości na okres powyżej trzech lat lub na czas nieoznaczony, każdorazowo wyrażana jest zgoda Rady Miejskiej w formie uchwały.

Działając na podstawie zgody Rady Miejskiej o okresie objętym sprawozdaniem Burmistrz Gminy i Miasta Nisko sprzedał w trybie publicznych przetargów na zbycie nieruchomości komunalnych 10 nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Nisko o powierzchni łącznej 1,1026 ha za kwotę 759 726,60 zł.

W trybie bezprzetargowym sprzedano 5 nieruchomości o powierzchni łącznej 0,1516 ha za kwotę 59 913,38 zł.

Grunty pozostające w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i fizycznych na dzień 1.01.2016r zajmowały obszar 23.9742 ha. Dochód Gminy Nisko z tytułu opłaty rocznej wyniósł 181 818,14 zł.

Z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Gmina Nisko otrzymała dochód w wysokości 16 701,65 zł.

W okresie objętym niniejszym sprawozdaniem dochód łączny z tytułu czynszu dzierżawy i najmu nieruchomości wyniósł 687 791,99 zł.

Komunalnym jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej oddano nieruchomości w trwały zarząd (11 decyzji na powierzchnię 6.6755 ha). Dochody z tytułu opłaty rocznej za zarząd wynoszą 612,25zł.

W oparciu o przepisy art.98 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami oraz w wyniku decyzji wydanych na podstawie tzw. „specustawy drogowej” Gmina Nisko:

a) uzyskała prawo własności w stosunku do 4 działek o powierzchni łącznej 0,1708 ha wypłacając odszkodowanie w kwocie 13 957,00 zł,

b) wypłaciła odszkodowanie za 6 działek o powierzchni łącznej 0,0453 ha (przejętych w 2015r) w kwocie 39 097,00 zł.

W procesie komunalizacji mienia Skarbu Państwa z mocy samego prawa Gmina nisko nabyła prawo własności 7 działek o powierzchni łącznej 5,1612 ha.

W drodze umów notarialnych Gmina Nisko nabyła do zasobu prawo własności 7 działek o powierzchni łącznej 0,1409 ha za kwotę 54 359,00 zł.

W roku będącym przedmiotem sprawozdania Gmina Nisko dokonała 1 zamiany nieruchomości w wyniku której na własność Gminy Nisko przeszła 1 działka o powierzchni 0,0001 ha zaś uczestnikowi zamiany gmina przekazała 1 działkę o powierzchni 0,0022 ha. Z tytułu różnicy wartości zamienianych nieruchomości Gmina Nisko otrzymała kwotę 1 095,75 zł.

Reasumując gospodarowanie mieniem komunalnym w okresie od 01 stycznia 2016r do 31 grudnia 2016r przysporzyło Gminie Nisko dochód w wysokości 1 707 659,76 zł zaś wydatki związane z kosztami nabywania gruntów na powiększenie zasobu mienia komunalnego zamknęły się kwotą 107 413,00 zł.

opr.

Zbigniew Drewniak